introducing
Beim grünen Jäger 2A+2B

Das Haus von Sankt Pauli.

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Intro

Nur ein halber Quadratkilometer – so klein ist der Stadtteil Sternschanze. Selbst unsere schöne Hamburger Außenalster ist mehr als doppelt so groß. In dem Szeneviertel mit vielen Bars, Flohmärkten, Bio-Läden und schicken Secondhand-Shops leben und genießen knapp 13.000 Einwohner den besonderen Flair. Am Wochenende kommt ein Vielfaches an Lebemenschen dazu. Von hier aus läuft es sich durch bunte Straßen mit Kulinarik und Designerläden sämtlicher Couleur in Hamburgs berühmtestes Viertel: Sankt Pauli. Absolut jeder, der die Hansestadt besucht oder hier wohnt, war schon einmal in einer der unzähligen Bars, Clubs oder Restaurants, die den Straßen um die Reeperbahn ihren Puls verleihen. Neben den vielen Menschen sind das Schanzenviertel und Sankt Pauli vor allem eines: lebendig. In den letzten Jahren wurden viele der wunderschönen Altbauwohnungen, die beide Stadtteile prägen, aufwendig saniert. Und genau hier, im Kern des bunten Treibens, entsteht etwas ganz Besonderes: ein Neubau mit dem Altbau-Charme der Gründerzeit. 10 Eigentumswohnungen, neu und retro, für Designerherzen und Kosmopoliten – Newtro.

Zu den Grundrissen
Lage

zwischen baumkronen und indie bands

Der Neue Pferdemarkt ist der markante Mittelpunkt zwischen St. Pauli und Sternschanze. Im Osten die Rindermarkthalle, das Heiligengeistfeld und das Karo-Viertel. Im Norden das Schulterblatt und die klassische Sternschanze. Im Westen das Wohnviertel St. Pauli-Nord und gleich angrenzend der Wohlerspark. Und Richtung Süden führt die Wohlwillstraße vorbei an zahlreichen Bars und Restaurants in Richtung Elbe, die in etwa 10 Minuten erreichbar ist. Und in der Mitte vom Neuen Pferdemarkt steht der Grüne Jäger: ein kleines Backsteinhäuschen mit bewegter Geschichte. Heute ist es ein Ort für Live-Musik und Poetry-Slams, eingebettet in einen grünen Park. Die Ecke zur Thadenstraße ist eine der berühmtesten Corner-Ecken Hamburgs – hier trifft man im Sommer: Alle. Und direkt nebenan, in einem ruhigen Hinterhof gelegen, sozusagen das ruhige Auge im städtischen Sturm: Newtro.

Erdgeschoss

01
2 Zimmer
ca. 73,37 m²
649.000 Euro
verfügbar
GRUNDRISS
02
2,5 Zimmer
ca. 72,38 m²
verkauft
03
2,5 Zimmer
ca. 72,48 m²
verkauft
04
2 Zimmer
ca. 73,21 m²
649.000 Euro
verfügbar
GRUNDRISS

1. Obergeschoss

05
2,5 Zimmer
ca. 69,07 m²
verkauft
06
2,5 Zimmer
ca. 69,08 m²
verkauft
07
2,5 Zimmer
ca. 69,07 m²
699.000 Euro
verfügbar
GRUNDRISS
08
2,5 Zimmer
ca. 68,79 m²
699.000 Euro
verfügbar
GRUNDRISS

Penthouse

09
4 Zimmer
ca. 118,55 m²
1.395.000 Euro
verfügbar
GRUNDRISS
10
4 Zimmer
ca. 117,69 m²
1.395.000 Euro
verfügbar
GRUNDRISS

Stellplätze

01
links vorne
Wohnung 09
35.000 Euro
verfügbar
02
links hinten
ohne Zuordnung
verkauft
03
rechts vorne
vorz. Wohnung 10
35.000 Euro
verfügbar
04
rechts hinten
ohne Zuordnung
verkauft

Provisionsfrei für den/die Erwerber*in.

The Sunny side of liFe.

Highlights

Auf einen blick

  • Wohnen auf der Grenze zwischen St. Pauli und Schanzenviertel
  • Beste Infrastruktur mit U-Bahn, HH-Switch und Rindermarkthalle direkt vor der Tür
  • Ruhige Wohnlage im Innenhof
  • Hochwertiger Neubau
  • Inspiriert vom Stil der Gründerzeit
  • Alle Wohnungen mit Außenbereich in Westausrichtung
  • Kleine Eigentümer:innen-Gemeinschaft
  • Fußbodenheizung in allen Wohnungen
  • Wärmepumpe mit Stromerzeugung aus eigener Photovoltaik
  • Exklusive Ausstattung wie Fischgrät-Echtholzparkett
  • Messing Türdrücker
  • Badezimmer mit raumhohen Fliesen im Marmordekor
  • Bodengleiche Duschen mit Regenpaneel in der Decke
  • Treppenhaus mit Spiegeln, Sisalläufern und Kronleuchtern
  • PKW-Stellplätze mit Wallbox
  • Fahrradstellplätze im Keller mit Fahrradaufzug
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